Quanto custa uma casa em Pequim?

Quanto custa uma casa em Pequim? Os dados mais recentes sobre preços de habitação e análises de pontos críticos em 2024

Recentemente, os preços da habitação em Pequim tornaram-se mais uma vez um tema quente na Internet. Com os ajustes de política e as flutuações do mercado, a atenção dos compradores de casas continua a aumentar. Este artigo combinará os pontos quentes da Internet nos últimos 10 dias para fornecer uma apresentação estruturada dos dados mais recentes e análises de tendências sobre os preços da habitação em Pequim.

1. Os dados mais recentes sobre os preços da habitação em vários distritos de Pequim (junho de 2024)

2. Inventário de tópicos recentes recentes

1.O efeito da política de “reconhecer a casa mas não o empréstimo” aparece: Após a implementação do New Deal, o volume de transações de habitação em segunda mão aumentou 23% numa base semanal, mas os preços da habitação nas áreas centrais permaneceram estáveis.

2.As salas do distrito escolar esfriam significativamente: Os preços da habitação em alguns distritos escolares do distrito de Xicheng caíram 8% em comparação com o mesmo período do ano passado, e o impacto da política de equalização de recursos educacionais continua a fermentar.

3.Maior atenção à habitação de propriedade partilhada: A taxa de assinatura do projeto Dongba no distrito de Chaoyang chega a 1:28, e a vantagem de preço (50% do preço de mercado) atrai grupos com demanda urgente.

3. Referência para preço total de casas típicas

4. Opiniões de especialistas e previsões de tendências

1.flutuações de curto prazo: Impulsionada pela demanda de aluguel durante a temporada de formaturas, poderá haver uma leve correção de preços (cerca de 2%) em julho.

2.tendência de longo prazo: A área central é altamente resiliente e há espaço para um ajuste de preços de 5-8% em novos projetos fora do Quinto Anel Viário.

3.Recomendações políticas: Muitos economistas apelaram à optimização das políticas de restrição de compras para apoiar a procura de habitações melhoradas.

5. Análise do retrato do comprador residencial

De acordo com os dados da última pesquisa:

Conclusão:O mercado imobiliário de Pequim apresenta características diferenciadas de “estabilidade central e ajuste periférico”. Recomenda-se que os compradores de casas façam escolhas racionais com base nas suas próprias necessidades. À medida que a construção de habitação a preços acessíveis acelera, o mercado tornar-se-á mais diversificado no futuro. Deve-se lembrar que os dados deste artigo são apenas para referência, e o preço específico da transação deve estar sujeito a levantamento e avaliação reais.