Como calcular o índice de reembolso de empréstimos bancários

Como calcular o índice de reembolso de empréstimos bancários

No ambiente económico actual, a procura de empréstimos por parte de particulares e empresas cresce dia a dia, e o Rácio do Serviço da Dívida (DSR) do banco, como um importante indicador da capacidade de reembolso, tem atraído muita atenção. Este artigo apresentará em detalhes o método de cálculo do índice de reembolso de empréstimos bancários e o combinará com tópicos e conteúdos importantes nos últimos 10 dias para ajudar os leitores a entender melhor esse conceito.

1. Qual é o índice de reembolso do empréstimo bancário?

O rácio de reembolso do empréstimo bancário refere-se ao rácio entre o montante de reembolso mensal do mutuário e o seu rendimento mensal e é normalmente utilizado para avaliar a capacidade de reembolso do mutuário. Os bancos utilizam este rácio para determinar se um mutuário tem rendimento suficiente para cobrir os reembolsos do empréstimo, reduzindo assim o risco de incumprimento do empréstimo.

2. Fórmula de cálculo do rácio de reembolso do empréstimo bancário

A fórmula para calcular o índice de reembolso do empréstimo bancário é a seguinte:

Por exemplo, se o valor do reembolso mensal do mutuário for de 5.000 yuans e a renda mensal for de 20.000 yuans, a taxa de reembolso do empréstimo do banco será:

3. Faixa razoável de taxa de reembolso de empréstimos bancários

Diferentes bancos têm requisitos diferentes para índices de reembolso de empréstimos, mas geralmente são considerados:

4. A relação entre os temas quentes dos últimos 10 dias e o índice de reembolso de empréstimos bancários

1.Corte nas taxas de juros hipotecários: As taxas de juros hipotecárias foram reduzidas em muitos lugares recentemente, desencadeando um boom na compra de casas. O cálculo do rácio de reembolso do empréstimo bancário é particularmente importante. Os mutuários precisam avaliar se sua renda pode cobrir o reembolso.

2.Políticas de empréstimos para pequenas e microempresas relaxadas: A fim de apoiar o desenvolvimento das pequenas e microempresas, os bancos flexibilizaram as condições de empréstimo, mas o rácio de reembolso do empréstimo ainda é um dos principais indicadores de auditoria.

3.Atualização do sistema de crédito pessoal: A melhoria do sistema de relatórios de crédito fez com que os bancos prestassem mais atenção à capacidade de reembolso dos mutuários, e o rácio de reembolso do empréstimo tornou-se um dado fundamental.

5. Como otimizar o índice de reembolso de empréstimos bancários?

1.aumentar a renda: Aumentar o rendimento mensal e reduzir o rácio de reembolso de empréstimos através de empregos a tempo parcial ou da atualização de competências profissionais.

2.Estender o prazo do empréstimo: Escolha um prazo de reembolso mais longo e reduza o valor do reembolso mensal.

3.Reduzir outras responsabilidades: Reembolsar antecipadamente outros empréstimos para reduzir os níveis gerais de dívida.

6. Resumo

O índice de reembolso do empréstimo do banco é um indicador importante para medir a capacidade de reembolso do mutuário. O controle razoável do índice de reembolso do empréstimo pode ajudar a melhorar a taxa de aprovação do empréstimo. No actual ambiente económico, os mutuários devem prestar muita atenção à sua situação financeira e planear os seus empréstimos e reembolsos de forma razoável.